长宁打造特色街区唤醒城市文脉

长宁区城市更新分东、中、西区

●东区：借鉴愚园路更新升级，今年研究武夷路历史风貌道路更新；

●中区：建设虹桥舞蹈演艺集聚区，在周边引入相应的文化配套设施；

●西区：聚焦研究航空服务业功能落地，探索临空地区工业用地转型。

已有百余年历史的上海愚园路，正在进行2.0版的城市更新。记者从长宁区获悉，目前上海愚园路长宁段街区风貌更新一期改造工程已经完成，二期和三期改造正陆续展开，预计今年底前将全部完成改造和业态调整。

愚园路长宁段街区风貌提升工程西起定西路，东至江苏路。一期改造为街区形态改造和初期业态升级。目前，街区景观风貌已有多处新亮点，包括露天可踩踏草坪等，而城市更新的2.0版将重点对愚园路现有商业形态进行调整升级。

1890年，“愚园”在上海西区建成，是上海最早的经营性私家园林。1911年，当时的赫德路（今常德路）至兆丰公园（今中山公园）需要筑路，因东端有愚园，“愚园路”因此得名。百年来，愚园路历经旧上海租界时期的喧嚣，也经历了上世纪50年代各家各户煤卫合用的热潮，以及老洋房中72家房客的家长里短。如今，愚园路正以她百岁的积淀，等待又一次重生。

愚园路曾是上海西区的高级住宅区，由于历史原因，时至今日，路上的老洋房、老式里弄较多，但景观绿化、公共活动空间则相对稀缺，沿街业态相对杂乱。

长宁区规土局介绍，区内共有121处列入保护单位名单的优秀历史建筑，共计约400栋，这些建筑目前大部分仍作住宅使用，经年累月，愚园路上出现了一些违法搭建和破墙开店现象。经深入调研后，长宁区将愚园路作为“十三五”开局打造特色街区的试点路段，由政府和社会力量共同推进更新改造。

长宁区历史资源丰富，但也面临土地资源紧缺的现状。将愚园路街区风貌更新作为样本，正是长宁对城市更新的重要探索：一改以往“大拆大建”思维，通过现有空间解决社会公众不断提升的城市公共功能需求，唤醒沉睡许久的城市文脉。

在已经完成的更新中，有更多公共空间向公众释放。位于愚园路1107号的弘基创邑园门口，原有一片380多平方米的停车场，企业在此次城市更新中主动打开围墙，将停车场改造为开放式耐踩踏草坪，去年还成功举办了一场纪念抗战胜利70周年的音乐会，今后草坪爵士音乐节将定期在这里上演。

未来，长宁区城市更新将分东、中、西三块展开。东部功能区将借鉴愚园路更新升级，今年开展研究武夷路的历史风貌道路更新；中区将建设虹桥舞蹈演艺集聚区，在周边引入相应的文化配套设施；西区重点聚焦研究航空服务业功能的落地，探索临空地区工业用地的转型。